SIEDLUNGSENTWICKLUNG UND FINANZEN
Wie lassen sich die sozialen Infrastrukturfolgekosten von Wohngebieten transparent entwickeln und auf Investoren übertragen?
Flächenausweisungen führen zu kommunalen Folgekosten. Immer mehr Kommunen versuchen, die planungsbegünstigten Flächeneigentümer, z.B. Projektentwickler an den Folgekosten zu beteiligen.
Für den Bereich der technischen Infrastrukturen, der Grün- und Ausgleichsflächen sowie der Planungskosten ist dies vielfach angewandte Praxis in Form entsprechender städtebaulicher Verträge. Unsicherheiten bestehen hingegen vielerorts bzgl. der Folgekosten bei den sozialen Infrastrukturen. Wie können diese zum einen transparent bestimmt und zum anderen in gerichtsfeste städtebauliche Verträge überführt werden.