Aktuelle und abgeschlossene Projekte

"Wohnen" ist eine der zentralsten Aufgaben der Daseinsvorsorge überhaupt. Auch hier zeigen sich erhebliche Veränderungen und Herausforderungen durch den demografischen Wandel. Auf Initiative des Innenministeriums Schleswig-Holsteins wurde daher der Masterplan Daseinsvorsorge Nordfriesland um einen Baustein "Wohnbestände zukunftsfähig gestalten" ergänzt.

Die Auswirkungen des demografischen Wandels auf den Wohnungsmarkt in Nordfriesland zeigen sich am deutlichsten in der Begegnung der Generationen "65+" und "25-45". Die Zahl der Haushalte über 65 Jahre wächst kontinuierlich. Entsprechend steigt das Angebot an Gebrauchtimmobilien und die Nachfrage nach viel zentraler gelegenen, senioren-gerechten Wohnungen. Gleichzeitig sinkt die Zahl der Haushalte in der Familiengründungsphase rapide und damit die Nachfrage nach Gebrauchtimmobilien. 

Differenziert man den Handlungsspielraum beider Generationen nach Gemeindetypen (Zentrale Orte, Umland, Ländlicher Raum) und Alter der Bestandsgebäude, so zeigen sich erhebliche Unterschiede mit z.T. gravierenden Folgen für die Betroffenen.

Zusammen mit einer Arbeitsgruppe von Immobilienexperten wurden daraufhin Ansatzpunkte für eine bessere Zukunftsfähigkeit der Wohnungsbestände (und Neubauten) erarbeitet.

Modellhafte Darstellung von Entscheidungssituationen am Wohnungsmarkt